新力新发行债券的融资成本逐步下降。

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（原标题：新力上市一周年，高增长性获资本股市行情快速认可新力新发行债券的融资成本逐步下降）

上市以来，新力调整战略布局，优化财务指标，向数字化转型，初见成效。截至10月30日，新力销售金额835.4亿，仅10月就完成101.1亿。

这家2010年才成立的房企，短短几年内，凭借产品和服务一跃成为南昌规模最大的房企，并于2016年开启全国化进程，2020年，新力控股成功在香港主板上市，彼时还不足10岁，成为名副其实的最年轻香港上市内房企，上市3个月就纳入恒生指数并调入港股通，风头之劲，发展速度之快，令行业关注。

和全国化进程速度一样，新力一经上市，就快速赢得了资本新力新发行债券的融资成本逐步下降新力新发行债券的融资成本逐步下降股市行情的认可，上市仅仅三个月，就被纳入恒生综指，四个月，就被纳入港股通。

值得一提的是，恒生综合指数一向以准入门槛高，评价标准苛刻著称，新力在三个月就获得纳入，备受资本关注。

机构认为，这得益于新力的货值高释放、业绩高增长和高资金收益。

2020年上半年，在受到疫情的狙击下，新力依然表现出高增长的态势。总营收增长了24.6%，净利润增长76.2%，股东应占核心净利润增长71.5%，每股盈利增长53.3%。

与此同时，净负债率在进一步下调。上半年，新力的净负债率进一步降至66.2%，EBITDA利润率为23.5％，EBITDA利息覆盖率为3.2倍，净债务/EBITDA为泰达股份股吧1.6倍，现金短债比保持在1.4倍水平。

健康的财务水人民币汇率平，获得了国际投资者的青睐。

6月8日，惠誉授予新力控股 (02103.HK)评级（IDR）为“B+”，展望为“稳定”。同时，惠誉还授予新力控股(02103.HK) “B+”高级无抵押评级，回收率评级为“RR4”。两天之后，标普授予新力控股 (02103.HK)“B”长期发行人民币信用评级。穆迪则授予新力控股企业家族评级B2，且予以稳定展望。国际评级机构的肯定，为新力建立了非常良好的资本形象。

10月22日，联合评级国际确认新力控股的国际长期发行人民币默认评级为「BB-」，未来展望正面。

今年以来新力控股共发行了3期公募美元债，总额度达到7.4亿美元，约合人民币民币50亿元左右。10月12日，公司最近成功发行了一笔2.5亿美元364天债券，获得超6倍超额认购，最终债券定价较初始价格指引成功收窄40个基点，而且较三月发行的优先票据，实际融资成本下降了300个基点。

同年6月，新力地产获联合信用AA+主体信用跟踪评级，展望稳定。这意味着，未来，新力将进一步拓宽境内融行情http://www.stock87.com/index.php?c=content&a=list&catid=119资渠道，持续降低融资成本。其发行的二期ABS，规模为12.43亿元，最高利率仅7.5%。

值得指出的是，进入下半年，房企的融资成本是在缓步微升的，尤其是境外。在这个背景下，新力新发行债券的融资成本逐步下降，在一定程度上反映了公司健康的基本面。

目前，上市1周年的新力已获得招银国际、建银国际、中银国际、国泰君安的股票行情分析报告首次正式覆盖，另外还有中银国际、渣打、巴克莱、国泰君安、招银国际、法国巴黎银行、花旗、美银证券的债券报告覆盖。

新力

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