600,132股。 他们都是在重新进入场外交易市场之后合并的公司。

据说第一服务的列表的“中断”是先兆。 绿色企业如何突破密集培训？ 股市是封闭的，股价，涨幅，涨幅，开盘价，开盘价和收盘价。 注意这些许多问题！

（原标题：第一笔服务的上市“突破”出现先兆后，绿色企业如何打破局面？）

“投资者网”的郑小林

10月22日，金石房地产的物业第一服务控股有限公司（以下简称“第一服务”，02107.HK）在香港联交所正式上市。 但是，在上市当天，该公司的股价遭受了损失，连续两个任务日下跌了约30％。

对于第一项服务的上市遭到中断的情况，行业帮助者礼貌地说：“有先驱者。” 同时，在物业管理公司上市热情的带动下，小型基础服务业也面临着强化培训，如要解决的问题，对绿色业务分化的期望以及行业竞争优势。

那么，第一项服务将来会在哪里？ 它夸大了绿色舆论的标签，并且在接受强化培训时应如何打破局面？ “投资者网络”就上述相关主题联系了第一服务的投资者关系部门，但公司未对此主题做出回应。

首次公开募股是“破发”的先兆。

成功遇到了上市高潮的第一个服务，但上市的第一天就陷入了困境。 “突破”了26％。

“第一项服务的上市符合预期。最近的房地产股和房地产股已经推出，甚至没有推出。” 熟悉香港股票市场价格的证券交易商很容易掌握该货币。 《投资者网》指出。

10月22日上午，第一笔服务在收盘后立即下跌，然后出现大幅增长。 止损当日，开盘价为1.76港元，跌幅为26.67％，是往年物业管理公司创新首日首日最高价。 记录下降。 上市仅两天后，交易于10月23日停止，第一笔服务的跌幅约为30％。

关于第一个服务的上市中断，长期以来外汇陷阱中的资本市场投机一直是一个迹象。 首先，从招股说明书的角度来看，对资本的热情很低。 10月21日，First Service宣布了其全球销售的后果。 其中，国内机构投资者超额认购近6.2鼻子喷口公开销售的5倍，大约66.69倍。

与几天前上市的出色的商业和企业服务（06989.HK）相比，其后果实际上不及本国货币。 根据该通知，出色的商业和企业服务获得了国内机构投资者近33.4倍的超额认购，而因Nasal Spray公开发售而获得了652倍的超额认购。 同时，优秀的商业企业共从腾讯，京东，北方基金，学虎资本等9家基石投资者那里获得了1.5亿美元的投资。

第二，所有的认购热情都没有 优质的基础服务，它在黑市中遭受了破坏。 Livermore Securities的资料称，它于10月21日停止了黑市的开放，首个服务黑市报价为2.1 Trust Fund 2港元，较IPO发行价2.4港元下跌了11.67％。 每手2500股（不含手续费）每手亏损700港元。

但是，需要指出的是，房地产服务业的股价最近已经下跌，而估值已经出现了修正。 以10月22日这一天为例。 在排名前30位的房地产上市公司中，只有中高大甲的表现明显下降。 该股全天大幅下跌，涨幅为7.69％。 这是当天唯一上涨超过3％的房地产股。 剩余的少数物业管理公司的股价都呈现上升趋势。

Tongce研究所的研究主管宋宏伟对Investor.com表示：“多年来无法以相同的方式看待房地产领域。” 他透露，个人对房地产估值的调整主要归因于三个方面的影响：首先，假期后核心股市的整体形势呈上升趋势。 例如，假期过后，美国股市，上海股市和深圳股市均呈上升趋势。 赴香港上市的会议密切相关，因为早期的房地产估价处于较高水平，并且总体股市分析并不悲观。 同时，在高估值的背景下，同质化的房地产合作非常严峻，这将影响股市对未来房地产业的期望； 3.将来，将有少数房地产和房地产公司在香港上市，例如恒年地产和金科服务。 共有600,132股，它们都重新进入了第三板股票市场。 合并后，不时增加供应和投资目标，并且整个股票市场合作增加了。 这将导致该财产的未来收入中有600132股。 新增市场后合并公司的构成降低了预期，并且未来的房地产企业和房地产行业也构成了一个坏消息。

“还有另一个直接原因，那就是在整个房地产行业更严格的融资法规的背景下，停止了房地产公司的上市。因此，房地产上市在很大程度上负责所有集团的融资职能。 自己的服务，范围和扩展必须是相关的，但第二功能仍然是融资，这600,132股股票都是三板股票市场合并后合并的公司，这将对所有房地产估值产生一定的影响。 ” 宋宏伟展现表演。

需要解决“微型”财产依赖问题

许多上市的物业管理公司或多或少地依赖“母公司”。 这也包括第一服务。

招股说明书显示，第一项服务于2020年1月20日成立。其公司资产主要来自母公司金石房地产集团的第一处房产和第一笔本国货币居所，两者均为 合并后的公司重新进入三板股票市场。

第一项服务显示，“公司多年来一直在管理建筑面积，并不断增加，到2020年，2020年，2020年和2020年，它将分别停在约710万平方米和1060平方米。 2020年4月30日。10,000平方米，1,370万平方米和1,500万平方米。

然而，公司管理面积的增加也主要是由于反复进行的“输血”，使金石房地产受益 招股说明书显示，在同一时期，从房地产集团和控股股东本国货币的剩余联系中获得的管理区域的标识分别约占87.1％，81.1％，76.4％和72.6。

不仅如此，从收入的角度来看，第一服务越来越依赖于金石置地，招股说明书显示，从2020年到2020年， 物业管理 金石置地开发的土地将分别为630万平方米，750万平方米和940万平方米。 ，分别占同期物业管理服务总收入的95.2％，85.8％，79.4％，占近80％。

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