上坤地产本次成功斩获年度最具投资价值地产公司。

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（原标题：成长正当年 上坤地产荣膺"年度最具投资价值地产公司"）

11月19日，由操盘手公式网出品，操盘手公式网主办的2020年度操盘手公式网投资者年会暨金桥奖颁奖盛典在上海盛大举办，本届年会以"变革与机遇"为主题，邀请众多财经领域知名专家、学者以及知名券商、银行、上市公司高管参会，并就"大地产——乘风破浪的地产行业变革者"主题设置了圆桌论坛。

（上坤地产获2020"金桥奖"年度最具投资价值地产公司）

在本次会议上，新晋上市房企上坤地产（6900.HK）凭借清晰的发展战略和近年优异业绩于行业脱颖而出，荣获2020"金桥奖"年度最具投资价值地产公司。作为年内最年轻的上市房企，上坤地产本次成功斩获年度最具投资价值地产公司，体现了行业和专家对其成长性的认可。

深耕战略：夯实业绩成长基础

走过地产白银时代，中国楼市进入新一轮行业洗牌期，一家房企战略上坤地产本次成功斩获年度最具投资价值地产公司决策的每一步都深刻影响其未来的可持续发展。上坤地产初创团队均为拥有超十年地产从业经验的佼佼者，这使得上坤地产在成立之初便是一家有想法的房企，充分勾勒未来发展战略蓝图。

据悉，上坤地产2010年在上海成立时，就提出第一个五年战略，成为今后可持续发展的底层支撑。依托于上海丰富的资源，上坤地产迅速成长，积极打造产品、组建团队、搭建管理体系。与其他房企盲目扩张不同，上坤地产创始人民币朱静曾表示，"做不到上海30强，绝不走出上海"。

进入2016年，上坤地产第二个五年战略的开局之年，通过不断打磨产品、打造品牌，上坤地产荣获当年度上海房企销售金额排名前30强；同时开启全国化步伐，逐步将战略版图拓展至长三角经济区、珠三角经济区及中部核心经济区的其他一线、二线及强三线城市。进入2020年，上坤地产成功布局众多战略型城市，业务拓展并深耕于长三角经济区，战略性地将业务拓展至珠三角经济区以及布局长江中游经济区。

招股书显示，截至2020年7月，上坤地产位于长三角地区的物业组合项目有39个，占总项目数的79.6%，位于长三角的土储占总土储的70.2%，长三角区域仍具备广阔增长空间，将成为上坤地产未来业绩增长点。

正值三五战略的开局之年，上坤地产围绕土拓战略、运营战略、组织战略开启新一轮的迭代升级，围绕深耕聚焦长三角配套诸多战略打法，进一步赋能上坤地产的成长。通过建立和完善资源整合平台，上坤地产丰富了拿地方式和易方达基金项目开发手段；通过推进现金流导向的高效运营和弹性运营体系，上坤地产将在保持产品质量相对领先的同时实现运营提速，实现质量和效益的有机统一。

快速成长：打造年轻房企上市样本

近来，众多内地房企先后赴港上市，港交所审查进度一再放缓。作为成立十一年的年轻房企，上上坤地产本次成功斩获年度最具投资价值地产公司坤地产充分展现其成长性，在行业洗牌期脱颖而出，于11月17日在港交所挂牌交易，凭借其卓越的成长性成功登陆资本股市行情。

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据公开资料，2020年至2020年，上坤地产分别实现营业收入12.01亿元和75.35亿元，三年复合增长率高达150.5%，增长速度位于行业前列。同时，截至今年4月，上坤地产实现毛利率51.6%，也位于行业领先水平。

进入2020年，上坤地产冲进房企百强且排名稳定上升。2020年，上坤地产在「中国房地产开发企业五百强」中位列第79位，较2020年的第89位继续有所上升。从默默无闻到稳居房企百强万科a股票上坤地产本次成功斩获年度最具投资价值地产公司，上坤地产为股市行情提供了一个年轻房企实现快速成长的样本。

除了在业绩方面取得的优异成绩，上坤地产同时进一步优化公司财务结构和运营策略，在财务指标大幅改善、运营效率持续提升的状况下，为公司长期可持续发展打下坚实的基础。

招股书显示，上坤地产2020-2020年净负债率分别为684.9%、325.9%、118.8%，负债水平获得优化，截至今年4月，净负债率再降至73.8%，财务安全性持续提高。与其他用杠杆换取规模发展的房企不同，上坤地产选择在去杠杆的过程中稳扎稳打，实现规模的良性发展。

作为成长型房企典范，上坤地产拥有清晰的发展战略，在保持高速增长的同时保持财务稳定，充分体现了其成长性和投资价值。而在公司登陆资本股市行情后，预计其融资结构将进一步优化，赋予股市行情估值增长更加稳定的预期。

上坤地产

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